公摊是谁发明的(公摊是谁发明的)

房子的公摊面积是李嘉诚提出的?这是真的吗?房子的公摊面积这个概念,很多人都认为是李嘉诚在香港提出来的,有专栏作家也认为是李嘉诚提出后被内地学习引用的,但是并没有什么准确的依据。众所周知,我们买的房子的建筑面积都是

房子的公摊面积是李嘉诚提出的?这是真的吗?

房子的公摊面积这个概念,很多人都认为是李嘉诚在香港提出来的,有专栏作家也认为是李嘉诚提出后被内地学习引用的,但是并没有什么准确的依据。

众所周知,我们买的房子的建筑面积都是包括有公摊面积的,所谓公摊面积,就是一栋楼的所有住户共同分担这栋楼公共部分的建筑面积。包括电梯,管道,公共门厅,楼梯,值班警卫室,设备间等等为住户提供的所有公共建筑面积。

公摊面积增加了人们的购买成本,据说房子公摊面积起源于香港,是李嘉诚带到了大陆,在1995年,我国的房地产市场正式引用了公摊面积这个规定,而且一直沿用至今。

公摊面积的初衷是解决纠纷

公摊面积这个概念最开始起源于香港,由于房价太高,香港开发商就把曾经整栋卖楼改成整间卖楼,楼房的公共区域就产生了一些纠纷问题,为了解决这些问题,有人就提出了公摊面积的说法。

房子的公摊面积是李嘉诚提出的?这是真的吗?

在前面已经为大家简单讲了,房子的公摊面积是为解决公共区域的纠纷有人提出来的,至于是不是李嘉诚提出来的,其实根本没有那么重要,因为当初提出来的时候,本意是好的,是为了解决矛盾纠纷问题,只不过后来被开发商所利用,当成了牟取暴利的工具。

将全面取消公摊面积

随着房价的越来越高,人们对于公摊面积取消的呼声也越来越高,公摊面积虽然是起源于香港,由李嘉诚引进,但是香港早在很多年前就已经取消了,而国内却一直沿用着。不过,住建部如今作出回应:住宅建筑应按套内使用面积交易。住建部的回应释放出一个信号,取消公摊面积指日可待!

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