房子评估费是哪个部门收的?谁承担,房屋评估费用收费标准

房子评估费是现在有专门的部门进行评估的,付费评估,别人会提供专业的服务。那么,房子评估费是哪个部门收的?房子评估费谁承担?一起来看看详细介绍吧!

房子评估费是哪个部门收的

房屋评估、鉴定费用由委托人负担,鉴定改变原评估结果的由原房地产价格评估机构负担,复核评估费用由原房地产价格评估机构负担,房屋征收评估、鉴定费用按照政府价格主管部门规定的收费标准执行。

房子评估费是哪个部门收的?谁承担,房屋评估费用收费标准

房子评估费谁承担

贷款申请人。所谓房产评估费,是指银行在审核贷款时,对购房者抵押的房屋价值进行评估,一般由第三方机构来执行,据了解,在上海、北京、济南、南京、南宁等多个城市,向购房者收取房产评估费是普遍现象。多数银行将房产评估作为贷款的前置条件,并要求贷款申请人承担评估费,由评估公司收取,收费标准为房价的1‰-5‰不等。

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房屋评估费用收费标准

二手房评估费收取标准在各个地方是不一样的,有的地方收得多,有的地方收的少,有的地方是收评估总值的千分之二,有的地方是收取评估总值的千分之二到千分之五。

例如:某省物价局的有关规定,评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

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