租房房东提前收回房子可以拒绝吗?租房房东提前收回房子怎么赔偿附详解

租房房东提前收回房子是可以拒绝的,如果当时签了合同是可以拒绝,或者和房东协商,让对方履行赔偿义务,如果房东愿意赔偿,那是可以给一段时间你再出去找房子。

租房房东提前收回房子可以拒绝吗?租房房东提前收回房子怎么赔偿附详解

租房房东提前收回房子可以拒绝吗

可以的。

1、目前一般的违约金数额是半个月或者一个月的房租,或者押金的数额,也有一种说法是付房租的20%。如果双方在租赁合同中明确约定违约金的违约金数额,违约金将按照合同约定的金额予以赔偿。

2、合同未明确约定违约金数额的,双方可协商并按约定支付违约金。如果约定的违约金过高或过低,可以要求更改。如果约定的违约金超过实际损失的30%,可以认为约定过高,可以减免。

3、根据市场价格确定违约金数额。计算亏损的市价一般应为履约的市价。履约地没有市场且难以确定客观市场价格的,以买受人容易购买替代品所在地的市场价格加上合理的运输费用作为计算依据。失利。

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租房房东提前收回房子怎么赔偿

租房房东提前收回房子承租人可要求出租人按照其所受到的实际损失给予赔偿;损失赔偿额应包括承租人预期可得的利益;如果租赁合同中有约定的,则按其约定来赔偿。

根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十三条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

第五百八十四条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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租房房东可以留钥匙吗

租房房东是否可以留钥匙,需要根据合同的约定进行履行。

1、如果房东和租客在签订租房合同中,明确规定了房东有权预留备用钥匙的话,那么房东是可以按照约定预留钥匙的。

2、如果在租房合同中,规定房东不能留钥匙的话,那么房东需要按照规定,不可保留备用钥匙。

3、如果在房屋租赁合同中,没有说明房东是否留钥匙,那么需要房东和租客进行协商房东能否留钥匙,房东使用钥匙的情况。

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