三年后房价必将大跌吗?三到五年房价到底是涨还是降附详解

房价是每个人心中最惦记的事情,有的人买房是刚需,而有的人买房是投资,无论是什么需求,低价买房后发现房价上涨肯定是开心的。近期,总有人传三年后房价必将大跌,这到底是真是假呢?一起来看看介绍吧!

三年后房价必将大跌吗?三到五年房价到底是涨还是降附详解

三年后房价必将大跌真的假的

1、去年受疫情蔓延影响,全国部分城市楼市出现横盘走势。三年后,房价是涨是跌,还有很多不确定性。但目前,购房者持币观望情绪有所增加,楼市重回买方市场。全国房价刚刚出现回落迹象,但不少城市积极出台政策提振楼市,避免房价暴跌;

2、按照国家目前的发展方向,楼市调控再坚持三年是没有问题的。楼市正朝着分化明显的方向发展。也就是说,三年后,在一些经济发达、“人才”不断涌入的城市,房价还会继续上涨,但幅度可能不会像上次那样猛烈。其他非省级城市房价有可能继续回落或企稳;

3、未来三年,全国房价普遍下跌的概率极小。目前的政策应该是继续收紧调控政策。但是,我们也应该清楚,政策的收紧绝对不是为了打压楼市,而是为了帮助楼市积极稳定发展。目前疫情控制基本稳定,经济增长和房地产市场复苏均超出预期。未来三年,全国房价普遍下跌的概率极小。

三年后房价必将大跌吗?三到五年房价到底是涨还是降附详解

三年后房价是涨还是降

未来三年房价总体趋势是上涨,但不排除下跌的可能性。我就来说说下跌的几种可能情形。

1、资源枯竭城市的房价可能下跌。产业没有了,人都外迁了,房价如何保持坚挺?

2、三四线普通城市的远郊区的房价可能下跌。这类城市一般会有一个或两个城市中心,持久成为当地居民工作和生活的首选。如果市中心新房供应充足且价格合理,人们更愿意在此置业。远郊区的新房如果存量过大,那么这里的房价随着人们重回市中心而不得不下跌。

3、一二线城市的特殊楼盘。主要有三类,其一是开发商资金紧张而被迫降价回笼资金;其二是工程抵房的低价抛售变现;其三最特殊,就是存在显性或隐性瑕疵的新房,比如被市民公认为风水不好的“鬼楼”或者过于靠近墓地/火葬场之类不吉利场所的新房,它们也往往被迫降价求量。

三年后房价必将大跌吗?三到五年房价到底是涨还是降附详解

三到五年房价到底是涨还是降

现在你无论从网上还是听朋友说的。都只是他们的看法。但是如果你要买房你要看你自己。

说房价还会涨的,举出来的理由,无非就是什么,城市化没有完成,房子老龄化,房子的价值属性,过去20年房子没有跌等等

说房子跌的,说城镇化率很高了,人口老龄化,生育率降低,国家调控,房产税,空置率等等。

他们都是专家,只是在发表自己的看法。他们不会为了你买了亏,还是不买亏负责的,真金白银出的还是你,想清楚了再决定!!!决定了就别后悔。

不要再听别人吹牛了,你的答案在你的心里。

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