文章摘要：户型选择作为购房中的重要一环，避免空间、位置等潜在的“坑”，把握好户型在功能分区、面积分布等方面的标准，才能在购房时的户型选择上多一份保障。
俗话说“买不买，看户型”，对购房者来说，户型的重要性不言而喻，那我们该怎么选择一套好户型的房子呢？
本文知识点：
1.户型选择避坑注意
2.好户型的评判标准
一、户型选择避坑注意
1、不要大而空
真正的大户型不可以简单理解为小户型的等比例放大。大户型应该是一种全新设计，比如增加新的功能间，增加室内高度，在采光设计和装修风格上面应该有较大创新，不能给人以“大而空”的感觉。从目前的住房状况来看，主力户型仍然是两房和三房。
2、不要无遮挡
无遮挡往往会一览无余，缺点就是房子缺乏层次感、卧室和书房等房间的私密性和舒适度得不到保证。老户型通常有这些问题，现代户型设计一般都考虑了“玄关”这一区域。通过加入玄关，能够实现“屏风”的效果。
3、不要厨卫扎堆
厨卫扎堆的户型设计多是由于面积局限，面积较小使得两者难以保持较长的距离。因此为了避免这种情况，在起居室最好不直接看到卫生间的房门，通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间，厨房由于多和餐厅相连，可以设在靠近户门的位置。
4、不要厅内多门
客厅内的户门过多，形成了对厅的实际面积的挤占。过去的设计中往往忽略了这一点，在实际使用当中，起居室往往变成了过廊和走道，而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视，多门的起居厅使得以上家具难以摆放。
5、不要光线暗淡
选择住房时要尽可能重视卧室和客厅的采光效果。厨房、卫生间的采光重要性次之。
6、不要动静相扰
动静结合，实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如按照生活起居方便的要求，卧室位置要求深一些，户门最好不要直接面对着厅。另外起居室是家人集中活动的空间，设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能地保持一段距离，以免互相干扰。
7、不要通透性差
各房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏，也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔，夏日室内空气偏高。
二、好户型的评判标准
1、户型方正
我们常说的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理，一般介于1.5：1之间较好。一个好的户型，房间应该方方正正，少点边角料的。多边多角的户型不仅难于摆放家具，而且浪费实际面积，整体空间会显得狭窄和局促。选择户型方正的房子，能造出大空间感，这也是小房子能有大空间的技巧之一。
2、面积合理
通常人们购房时所说的“三大一小”，就是“大厨房、大卫生间、大客厅、小卧室，被认为是较能满足人们日常生活的需要。好的户型设计还会充分考虑现有备种家用电器如冰箱、电视、洗衣机、空调、电话的设置，还要考虑将来不断涌入家庭的各种新的家用电器如电脑网络、新的电炊具、新的保健娱乐设施、新的安全防卫设施、救生设施等等的配置，有合理的空间安排和电气设计。
3、分区合理
动静分区：休闲娱乐和休养生息要分开。动区：客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的区域，靠近入户门的设计；静区：卧室、书房、主卫等应该尽量布置在户型内侧。
干湿分区：厨房和卫生间和客厅卧室分开。厨房和卫生间湿气较重，容易产生脏污和噪音，有时候也会产生异味。
公私分区：整体上有遮挡。玄关处有遮挡，不能站在门外对屋内一览无余。客厅餐厅等公共空间与卧室等私密空间要有视觉遮挡。
4、净高合适
绝大部分的内层净高在2.7米到3.1米之间。需要注意的是：扩大居住面积是相对容易的，而对层高的不满意，却是无法改变的。
不同家庭选择户型的标准也不尽相同，需要根据我们的实际需求进行选择。并且看户型图一定要留个心眼，遇到没有标注尺寸而又需要了解尺寸的地方，一定要请售楼人员帮你在户型图上标注出来。总之，买房一定要结合自身的实际情况和多方考察分析来选择中意的户型。
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